9количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 4/4 этаж

3 900 000    123 500 за м²
Центральный район, мкр. Заводской, Коминтерна 21
Собственник, 08.02.2025
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Риэлторам: я с риэлторами не работаю, оплачивать ваши услуги не буду (ребята, без обид). Если вы подбираете для покупателя - можно обсуждать (без оплаты с моей стороны, без закрытия этого объявления).

Квартира без сюрпризов.
Косметический ремонт. Живу 10 лет здесь - всё ок
1 собственник более 10 лет. С документами всё в порядке. Алкашей никогда не было, долго жила бабушка, потом принадлежала её племяннику (не жил). Теперь моя - за 10 лет жили здесь 5 лет.
Квартира угловая, два окна, солеечная сторона, масса вариантов зонирования.
Вся проводка заменена в 2017. Очень теплая квартира.
Окна на двор-пруд (пруд мало видно) и детский сад.
В 5 мин ходьбы фитнес центр Гордей.
Подъезд очень чистый, соседи все хорошие. Поэтому у нас тихо и чисто, никаких запахов. Придворовая территория очень приятная, почти вся под дет.площадку. в 100 метрах красивый пруд Пионер.
До Магнита 5 мин.
До станций на Москву:
Ездим от ст.Раменская (обычная электричка, экспресс) - пешком 18-20мин, на дорогу закладываю 25 мин.
До ст 47км ближе (10 мин). Это конечные, поэтому всегда можно сесть.

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
1. Аналогично альтернативной сделке - после продажи мне нужно 45 дней на перевозку вещей и переоформление прописки
2. У квартиры 1 собственник, куплена до брака. Юридически всё чисто
3. Квартира в залоге у банка с 2021 года - поэтому особые условия оплаты и оформления. С банком условия обсуждали - все условия продажи можно организовать с гарантией для продавца и покупателя.
4. Документы на текущий момент все собраны, кроме справки Мосэнерго (долгов нет, подписывают долго) и Мособлгаз (долга нет, у них сбой неактуальные данные)

Количество комнат 1
Общая площадь 32 м2
Этаж 4
Материал дома кирпичный
Всего этажей в доме 4
Балкон есть
Год постройки дома 1961
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

5 250 000

3 900 000

5 290 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Коминтерна 21

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Коминтерна 21 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ