
Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 1/16 этаж


Продаётся просторная, комфортная, большая 2х комнатная квартира площадью в ЖК "Борисоглебский". 1/16 этаж монолитно - кирпичного дома.
Квартиру покупали от застройщика в черновой отделке, весь ремонт делали качественно основательно и для своей семьи. В чистовой отделке высота потолков 2,9-3 м ( разница из-за разноуровневого подвесного потолка) в отделке использовали только качественные и лучшие материалы. Всё стены, потолок и пол идеально выведены под 90 под покраску. Стены окрашенные высококачественной краской. Сделаны тёплые полы. Все внешние стены дополнительно утеплены. Стеклопакеты от застройщика все заменили на более качественные и установлены правильно все по уровням. Всё окна поворотно-открывные. Электрика поставлена вся Legrand для безопасности детей, со шторками в розетках. Разводка произведена на каждый выключатель, розетку и прибор отдельно от щита с автоматами. Разводка воды также выполнены гребёнки на горячую и холодную воду на каждый прибор и кран отдельно. Поверка счётчиков произведена в июле 2024 года.
Потолок подвесной, во всех комнатах имеет двойное освещение: точечное и с выводом на люстрю, которая имеет сенсорный выключатель.
В гостиной потолок "звёздное небо".
Есть вывод на стене под кондиционер ( по необходимости). Однако в квартире зимой очень тепло, а летом прохладно и без кондиционера комфортно.
В квартире сделали удобную планировку с минимальными потерями бесполезной площади. Прихожая 6 м² . Гостиная-кухня 24 м², 2 отдельные комнаты (14 м² и 18 м²), с/у раздельный, ванная комната очень большая вмещает в себя большую ванну-джакузи, душевую кабину, большую раковину и место для стиральной машинки.
В квартире много мест для хранения кроме встроенные шкафом - "умная планировка" .
Квартира на 1 этаже имеет явное преимущество -на кухне нет вентиляционного короба, сразу идёт вентиляция и это место в плюс к площади кухни.
В квартире выполнена разводка вентиляции.
Квартира продаётся с мебелью и имеющейся техникой.
Из окон прекрасный вид во двор с одной стороны, и со второй стороны выходят на областной пренатальный центр. Место находиться в центре при этом имеет собственную огороженную территорию, что даёт прекрасную тишину дома.
Данный ЖК бизнес-класса и соседи все приличные. В каждом подьезде работают косьержи. Установлен " умный" домофон. Безопасная среда. На территории комплекса своя новая детская площадка ( установлена новая 2023г). Под комплексом имеет подземный тёплый паркинг, на котором можно арендовать машиноместо по приемлемой цене. Имеет бесплатная парковка внутри комплекса возле дома.
Рядом фитнес-центр, школа, гимназия, сады, огромный парк с озером, ледовый дворец, бассейн.
Удобное расположение до м Фабричная 5-8 мин. Пешком. На машине до Москвы 25 мин. по новым трассам.
Свободная продажа.
Реальным покупателям возможен торг.
Продажа от собственника.
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
2‑комнатные квартиры недалеко от Мира 4
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Мира 4 с ценой ниже